logo smart city
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Menu
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Search
Close
logo smart city
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Menu
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Search
Close
chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư
Các thủ tục để chuyển đổi mục đích sử dụng đất 

Hướng dẫn thủ tục và chi phí chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư

Pháp lý

Với sự phát triển đô thị hóa như ngày nay thì mọi người luôn mong muốn việc chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư. Nhưng không phải ai cũng biết hết về thủ tục và chi phí, chính vì nắm được nhu cầu đó của mọi người. Bài viết hôm nay sẽ hướng dẫn thủ tục và chi phí chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư dành cho người chưa biết.

Contents

  1. Chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư
  2. Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư
    1. Bước thứ 1: Chuẩn bị hồ sơ xin chuyển đổi
    2. Bước thứ 2: Xử lý hồ sơ xin chuyển đổi 
    3. Bước thứ 3: Trả kết quả hồ sơ chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư
  3. Chi phí chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư

Chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư

chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư

Thủ tục chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư

Chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư được căn cứ theo Điều 52 Luật đất đai năm 2013. Và cần thực hiện theo trình tự các bước sau:

Bước thứ 1: Chuẩn bị hồ sơ xin chuyển đổi

Theo điều 6 Thuộc thông tư 30/2014/TT-BTNMT thì  người sử dụng đất nộp đơn xin phép được chuyển mục đích chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư, kèm theo giấy chứng nhận gửi đến Phòng Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ gồm:

  • Đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất lên đất thổ cư.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay có tên gọi là sổ đỏ, hay quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất muốn chuyển đổi.
  • Những giấy tờ của chủ sở hữu như: Sổ hộ khẩu, thẻ căn cước hoặc giấy chứng minh nhân dân,…
Xem thêm:   Tìm hiểu chi tiết về quy định về nhà ở xã hội

Bước thứ 2: Xử lý hồ sơ xin chuyển đổi 

Tại cơ quan TNMT sẽ thẩm tra hồ sơ bạn xin chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư như: Xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển đổi, hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với người sở hữu đất theo quy định của pháp luật, trình với UBND có thẩm quyền để quyết định có cho phép chuyển đổi, chỉnh lý dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính.

Bước thứ 3: Trả kết quả hồ sơ chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư

Cơ quan Tài nguyên và Môi Trường sẽ trao trả quyết định cho phép chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư sau khi bạn chứng minh được đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật Việt Nam.

Thời gian trả kết quả hồ sơ được quy định như sau:

  • Không được quá 15 ngày đối với địa điểm thông thường, bạn lưu ý không kể thời gian bạn thực hiện nghĩa vụ tài chính.
  • Không được quá 25 ngày đối với địa điểm ở miền núi, ở hải đảo, và ở vùng sâu và vùng xa, vùng điều kiện kinh tế  xã hội còn khó khăn.
chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư
Các thủ tục để chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Chi phí chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư

Theo quy định của Pháp Luật ở khoản 21 Điều 3 của Luật đất đai năm 2013, người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. 

Xem thêm:   Cách viết biên bản đối chiếu công nợ tiếng anh như thế nào?

Theo điểm b của khoản 2 theo Điều 5 theo Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định: Chuyển đổi từ đất nông nghiệp khi Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở, thì thu tiền sử dụng đất bằng với mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm mà có quyết định chuyển đổi mục đích của cơ quan có thẩm quyền.

chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư
Chi phí chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư tính như thế nào?

Cụ thể công thức tính tiền đất chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư:

Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng theo giá đất ở – Tiền sử dụng theo giá đất nông nghiệp

  • Lưu ý để tính được số tiền sử dụng đất phải nộp thì phải nắm rõ được các yếu tố sau:
  • Vị trí đất được phép chuyển đổi
  • Bảng giá đất của địa phương

Với bài viết hướng dẫn thủ tục và chi phí chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư này mong rằng sẽ giúp được các bạn. Chúc các bạn thành công!

đất

Bài viết xem thêm

Tìm hiểu trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Pháp lý

Tìm hiểu chi tiết về quy định về nhà ở xã hội

Pháp lý

Những mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay hợp pháp và thông dụng hiện nay

Pháp lý

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dành cho người chưa biết

Pháp lý

Những điều cần phải biết và lưu ý về hợp đồng mua bán đất viết tay

Pháp lý

Luật định về quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng 

Pháp lý

Leave A Reply Cancel Reply

BÀI VIẾT GẦN ĐÂY
  • Nhà Tốt trang web cung cấp thông tin về dự án West Gate mới nhất
  • Tổng hợp những cách test covid tại nhà hiệu quả đến 99%
  • Top 11+ background học online đẹp mắt và vui nhộn nhất
  • Sugar Baby nghĩa là gì? Sự thật về Sugar Baby, Sugar Daddy
  • Trốc tru là gì? Tìm hiểu ngôn ngữ địa phương miền Trung
  • Những lợi ích của thuê ngoài thi thiết kế nội thất biệt thự
  • Debut là gì? Các thuật ngữ về Debut ở nhiều lĩnh vực
  • Mách bạn cách xóa tài khoản instagram cực đơn giản
  • Thể loại abo là gì? Tổng hợp một số truyện hot nhất 2022
  • 2 bộ đam mỹ người thật ngược nhất mọi thời đại
CHUYÊN MỤC
  • Nhà đẹp
  • Pháp lý
  • Phong thủy
  • Tin BĐS
  • Tin Tức Tổng Hợp
  • Xây dựng
GALLERY
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ 2
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ 2
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ
tiện ích vinhomes smart city
tiện ích vinhomes smart city
tiện ích vinhomes smart city
Tiện ích vinhomes smart city

Duanvinhomessmartcitytaymo.com là website bất động sản giới thiệu đến bạn đọc những thông tin nóng hổi, ​​cập nhật liên tục về các chuyên mục Xây dựng – Nhà đẹp – Pháp lý – Dự án – Phong thủy. Những thông tin trên website sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan và toàn diện hơn về các vấn đề tin tức bất động sản cũng như đưa ra nhiều vấn đề để thảo luận.

  • Nhà đẹp
  • Pháp lý
  • Phong thủy
  • Tin BĐS
  • Xây dựng
Menu
  • Nhà đẹp
  • Pháp lý
  • Phong thủy
  • Tin BĐS
  • Xây dựng
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ
  • Chính sách
Menu
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ
  • Chính sách
© 2022 ALL RIGHTS RESERVED. POWERED BY duanvinhomessmartcitytaymo.