logo smart city
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Menu
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Search
Close
logo smart city
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Menu
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Search
Close
quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng
Dự án quy hoạch 1/500 là những dự án xây dựng được quy hoạch theo tỉ lệ bản đồ 1/500

Luật định về quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng 

Pháp lý

Từ 1/1/2021, Luật xây dựng sửa đổi 2020 bổ sung thêm những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng chính thức có hiệu lực. Theo đó các nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng thuộc các dự án xây dựng khu đô thị, dự án quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng. Cụ thể quy định như thế nào hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Contents

  1. Dự án quy hoạch 1/500
  2. Luật định về quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng

Dự án quy hoạch 1/500

Căn cứ vào Khoản 2, Điều 30 trong Luật quy hoạch đô thị 2009,quy hoạch chi tiết 1/500 là: “Bản vẽ của đồ án quy hoạch chi tiết được thể hiện theo tỷ lệ 1/500”. Nói cách khác, đây là quy hoạch tổng mặt bằng các dự án đầu tư xây dựng, là cơ sở định vị công trình, thiết kế cơ sở, kỹ thuật xây dựng công trình và thực hiện xây dựng dễ dàng hơn.

quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng
Dự án quy hoạch 1/500 là những dự án xây dựng được quy hoạch theo tỉ lệ bản đồ 1/500

Luật định về quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng

quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng

Theo Khoản 30, Điều 1 Luật xây dựng sửa đổi bổ sung 2020, từ năm 2021, trường hợp nhà ở riêng lẻ không cần xin giấy phép xây dựng có sự thay đổi so với Luật xây dựng 2014 gồm 10 trường hợp sau:

  • Các công trình nằm trong công trình bí mật nhà nước hoặc xây dựng khẩn cấp;
  • Công trình thuộc các dự án sử dụng vốn đầu tư công do Thủ tướng Chính phủ – người đứng đầu cơ quan tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân và Tòa án nhân dân tối cao, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, Kiểm toán nhà nước, bộ, các cơ quan ngang bộ, cơ quan Chính phủ, cơ quan Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp ra quyết định đầu tư xây dựng;
  • Công trình được xây dựng tạm;
  • Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong hoặc sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không ảnh hưởng đến an toàn độ chịu lực của công trình, phù hợp quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;
  • Công trình quảng cáo và công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ;
  • Công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính từ cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng tuyến ngoài đô thị này phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
  • Công trình xây dựng được cơ quan chuyên môn thẩm định thiết kế xây dựng đủ cơ sở, đủ điều kiện và đáp ứng các điều kiện trong cấp giấy phép xây dựng;
  •  Nhà ở riêng lẻ quy mô nhỏ dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng;
  • Công trình xây nhà cấp IV, nhà ở riêng lẻ nông thôn dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có kế hoạch quy hoạch đô thị, xây các khu chức năng, xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; các công trình xây nhà cấp IV, nhà ở riêng lẻ miền núi, hải đảo không có quy hoạch đô thị, thì quy hoạch xây các khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ xây trong khu bảo tồn và khu di tích lịch sử – văn hóa;
  • Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định theo các điểm b, e, g, h và i, trừ nhà ở riêng lẻ (tại điểm i khoản này) chịu trách nhiệm gửi thông báo cụ thể về thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế đến cơ quan quản lý nhà nước về địa phương để quản lý.
Xem thêm:   Những điều cần phải biết và lưu ý về hợp đồng mua bán đất viết tay

Các trường hợp xây dựng nhà ở, công trình, dự án không thuộc những trường hợp nói trên thì phải tiến hành thủ tục yêu cầu cấp giấy phép xây dựng. 

Như vậy, khi thực hiện một dự án xây dựng, bạn cần quan tâm đến loại quy hoạch sẽ được thực hiện. Hy vọng bài viết quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình giải quyết những thủ tục giấy tờ.

quy hoạch

Bài viết xem thêm

Tìm hiểu trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Pháp lý

Tìm hiểu chi tiết về quy định về nhà ở xã hội

Pháp lý

Những mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay hợp pháp và thông dụng hiện nay

Pháp lý

Hướng dẫn thủ tục và chi phí chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư

Pháp lý

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dành cho người chưa biết

Pháp lý

Những điều cần phải biết và lưu ý về hợp đồng mua bán đất viết tay

Pháp lý

Leave A Reply Cancel Reply

BÀI VIẾT GẦN ĐÂY
  • Nhà Tốt trang web cung cấp thông tin về dự án West Gate mới nhất
  • Tổng hợp những cách test covid tại nhà hiệu quả đến 99%
  • Top 11+ background học online đẹp mắt và vui nhộn nhất
  • Sugar Baby nghĩa là gì? Sự thật về Sugar Baby, Sugar Daddy
  • Trốc tru là gì? Tìm hiểu ngôn ngữ địa phương miền Trung
  • Những lợi ích của thuê ngoài thi thiết kế nội thất biệt thự
  • Debut là gì? Các thuật ngữ về Debut ở nhiều lĩnh vực
  • Mách bạn cách xóa tài khoản instagram cực đơn giản
  • Thể loại abo là gì? Tổng hợp một số truyện hot nhất 2022
  • 2 bộ đam mỹ người thật ngược nhất mọi thời đại
CHUYÊN MỤC
  • Nhà đẹp
  • Pháp lý
  • Phong thủy
  • Tin BĐS
  • Tin Tức Tổng Hợp
  • Xây dựng
GALLERY
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ 2
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ 2
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ
tiện ích vinhomes smart city
tiện ích vinhomes smart city
tiện ích vinhomes smart city
Tiện ích vinhomes smart city

Duanvinhomessmartcitytaymo.com là website bất động sản giới thiệu đến bạn đọc những thông tin nóng hổi, ​​cập nhật liên tục về các chuyên mục Xây dựng – Nhà đẹp – Pháp lý – Dự án – Phong thủy. Những thông tin trên website sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan và toàn diện hơn về các vấn đề tin tức bất động sản cũng như đưa ra nhiều vấn đề để thảo luận.

  • Nhà đẹp
  • Pháp lý
  • Phong thủy
  • Tin BĐS
  • Xây dựng
Menu
  • Nhà đẹp
  • Pháp lý
  • Phong thủy
  • Tin BĐS
  • Xây dựng
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ
  • Chính sách
Menu
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ
  • Chính sách
© 2022 ALL RIGHTS RESERVED. POWERED BY duanvinhomessmartcitytaymo.