logo smart city
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Menu
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Search
Close
logo smart city
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Menu
  • Trang chủ
  • Chủ đầu tư
  • Tiện ích
  • Phân khu
  • Thuê căn hộ
  • Giá và chính sách
  • Tin tức
    • Nhà đẹp
    • Pháp lý
    • Phong thủy
    • Tin BĐS
    • Xây dựng
Search
Close
bảng quyết toán khối lượng hoàn thành
Hai bên thỏa thuận để tiến hành quyết toán hợp đồng

Chia sẻ mẫu bảng quyết toán khối lượng hoàn thành

Xây dựng

Trong ngành xây dựng nói chung, bảng quyết toán khối lượng hoàn thành là một trong những giấy tờ quan trọng được sử dụng khi quyết toán hợp đồng. Bài viết dưới đây sẽ gợi ý cho bạn đọc quy trình quyết toán hợp đồng và những nội dung cần có khi xây dựng loại bảng biểu này.

Contents

  1. Tìm hiểu chung về quyết toán hợp đồng
  2. Nội dung bảng quyết toán khối lượng hoàn thành
  3. Quy trình lập hồ sơ quyết toán hợp đồng công trình xây dựng

Tìm hiểu chung về quyết toán hợp đồng

bảng quyết toán khối lượng hoàn thành
Hai bên thỏa thuận để tiến hành quyết toán hợp đồng

Đây là một khái niệm khá quen thuộc và được định nghĩa dưới nhiều dạng khác nhau. Tuy nhiên có thể hiểu đơn giản, quyết toán hợp đồng là việc xác định tổng giá trị cuối cùng trong một hợp đồng xây dựng. Theo đó bên giao thầu sẽ có trách nhiệm thanh toán số tiền đã ký kết và thỏa thuận trong hợp đồng. Đối tượng chịu trách nhiệm lập hồ sơ quyết toán hợp đồng là bên nhận thầu. Tùy từng công trình xây dựng khác nhau mà nội dung hợp đồng cũng như giá quyết toán sẽ có sự thay đổi nhất định.

Những nội dung chính có trong hồ sơ bao gồm:

– Biên bản nghiệm thu hoàn thành các công việc trong hợp đồng và các công việc phát sinh bên ngoài đã có thỏa thuận và ký kết của hai bên.

– Bảng quyết toán khối lượng hoàn thành hay còn có tên gọi khác là bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng. Trong đó, các công việc đã hoàn thành và giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) sẽ được liệt kê. Hai bên tiến hành thanh toán một phần hoặc toàn bộ giá trị hợp đồng.

– Hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công (trong trường hợp có tổ tư vấn, giám sát).

– Một số tài liệu khác nhằm phục vụ công việc quyết toán, có thể được trình bày trong hợp đồng hoặc yêu cầu khi hai bên gặp mặt.

Xem thêm:   So sánh nội dung bản vẽ lắp với bản vẽ chi tiết

Thời hạn quyết toán hợp đồng xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật, cụ thể tại Khoản 2 Điều 147 Luật Xây dựng 2014.

Nội dung bảng quyết toán khối lượng hoàn thành

 

bảng quyết toán khối lượng hoàn thành
Những hạng mục chính nằm trong bảng quyết toán khối lượng hoàn thành

Nhằm đảm bảo hai bên cung cấp một cách chính xác và trung thực các thông tin liên quan đến công trình xây dựng. Các cơ quan có thẩm quyền khi tiến hành xác minh cần theo dõi bảng quyết toán khối lượng hoàn thành. Đây cũng là tài liệu quan trọng giúp hai bên hiểu rõ hơn về kết cấu công trình và tiến độ hoàn thành trong các phần của mỗi công trình. Từ đó có thể đưa ra phương hướng giải quyết trong trường hợp chậm tiến độ bàn giao.

Nhìn chung nội dung của bảng có thể khác nhau về cách trình bày do nhiều đơn vị khác nhau thực hiện. Nhưng cách đơn giản nhất hiện nay là sử dụng bảng biểu để tổng hợp thông tin. Với khối lượng con số kỹ thuật lớn, bạn cần trình bày trên bảng biểu để có thể biểu thị thông tin một cách chính xác và hữu hiệu nhất. Giúp người đọc có thể tiếp thu và hiểu nội dung nhanh chóng, rút ngắn thời gian khi tiến hành quyết toán hợp đồng xây dựng.

Từ bảng quyết toán khối lượng hoàn thành bạn có thể theo dõi được giá trị công việc đã hoàn thành được ghi trong hợp đồng, cụ thể như chất lượng và tiến độ thực hiện công trình. Ngoài ra có thể bổ sung thêm giá trị của khối lượng công việc phát sinh, nếu hai bên có thỏa thuận bên ngoài hợp đồng. 

Bảng này có ý nghĩa vô cùng quan trọng khi hai bên tiến hành thanh toán và chuyển giao quyền sở hữu. Bởi phải dựa trên mức độ hoàn thành công việc thì số tiền thanh toán sẽ được xác định là một phần hay toàn bộ giá trị hợp đồng.

Xem thêm:   Tất cả những điều cần biết về hồ sơ vật liệu đầu vào

Quy trình lập hồ sơ quyết toán hợp đồng công trình xây dựng

bảng quyết toán khối lượng hoàn thành
Mẫu quy trình chuẩn thực hiện quyết toán hợp đồng nhanh gọn

Để rút ngắn thời gian lập hồ sơ, bạn có thể tham khảo quy trình chuẩn đã được nhiều đơn vị áp dụng thành công ngay dưới đây:

– Bước 1: Dựa trên bản vẽ hoàn công để tính toán khối lượng thực tế đã xây dựng. Làm căn cứ để tính các chi phí liên quan như vật tư, nhân công và máy tính.

– Bước 2: Thống nhất thời điểm áp dụng đơn giá, hệ số và tỷ lệ quy định với đơn vị thi công. Bạn có thể tham khảo các thông báo, hướng dẫn lập dự toán và các chi phí tại thời điểm quyết toán để lên bảng giá dự kiến. Bên cạnh đó, một số vấn đề cần lưu ý như:

– Tổng số vốn thực tế đã đầu tư cho công trình.

– Các khoản thiệt hại không được tính vào giá thành công trình như các trường hợp bất khả kháng: thiên tai, dịch bệnh,….Đặc biệt trong bối cảnh dịch COVID 19 đang hoành hành thì đây là yếu tố vô cùng quan trọng không thể bỏ qua.

– Phân loại và xác định giá trị của tài sản cố định, tài sản lưu động mà công trình đã chuyển giao cho những đơn vị khác sử dụng.

Như vậy tùy thuộc vào diện tích xây dựng, quy mô cũng như tính chất công trình mà hồ sơ quyết toán xây dựng sẽ đơn giản hoặc phức tạp. Đặc biệt với bảng quyết toán khối lượng hoàn thành bạn cần dựa trên những thông tin chính xác và thực tế tại công trình. Bởi các nội dung đó liên quan tới vấn đề quyết toán tài chính giữa các bên liên quan.

bảng quyết toán khối lượng hoàn thành

Bài viết xem thêm

Cách dự toán chi phí xây nhà trọ cấp 4 chi tiết và rõ ràng

Xây dựng

Thông tin nghị định về cấp phép xây dựng 2017 chi tiết

Xây dựng

Thông tin chi tiết dự án GS Metrocity Nhà Bè

Xây dựng

Mặt bằng nhà cao tầng và những thông tin cần biết

Xây dựng

Tiêu chuẩn đất đắp nền đường mới nhất

Xây dựng

So sánh nội dung bản vẽ lắp với bản vẽ chi tiết

Xây dựng

Leave A Reply Cancel Reply

BÀI VIẾT GẦN ĐÂY
  • Nhà Tốt trang web cung cấp thông tin về dự án West Gate mới nhất
  • Tổng hợp những cách test covid tại nhà hiệu quả đến 99%
  • Top 11+ background học online đẹp mắt và vui nhộn nhất
  • Sugar Baby nghĩa là gì? Sự thật về Sugar Baby, Sugar Daddy
  • Trốc tru là gì? Tìm hiểu ngôn ngữ địa phương miền Trung
  • Những lợi ích của thuê ngoài thi thiết kế nội thất biệt thự
  • Debut là gì? Các thuật ngữ về Debut ở nhiều lĩnh vực
  • Mách bạn cách xóa tài khoản instagram cực đơn giản
  • Thể loại abo là gì? Tổng hợp một số truyện hot nhất 2022
  • 2 bộ đam mỹ người thật ngược nhất mọi thời đại
CHUYÊN MỤC
  • Nhà đẹp
  • Pháp lý
  • Phong thủy
  • Tin BĐS
  • Tin Tức Tổng Hợp
  • Xây dựng
GALLERY
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ 2
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ 2
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ
Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ
tiện ích vinhomes smart city
tiện ích vinhomes smart city
tiện ích vinhomes smart city
Tiện ích vinhomes smart city

Duanvinhomessmartcitytaymo.com là website bất động sản giới thiệu đến bạn đọc những thông tin nóng hổi, ​​cập nhật liên tục về các chuyên mục Xây dựng – Nhà đẹp – Pháp lý – Dự án – Phong thủy. Những thông tin trên website sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan và toàn diện hơn về các vấn đề tin tức bất động sản cũng như đưa ra nhiều vấn đề để thảo luận.

  • Nhà đẹp
  • Pháp lý
  • Phong thủy
  • Tin BĐS
  • Xây dựng
Menu
  • Nhà đẹp
  • Pháp lý
  • Phong thủy
  • Tin BĐS
  • Xây dựng
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ
  • Chính sách
Menu
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ
  • Chính sách
© 2022 ALL RIGHTS RESERVED. POWERED BY duanvinhomessmartcitytaymo.